Planung

Wir planen Ihr Bauvorhaben von A bis Z, auf Wunsch auch nach den Gesichts-punkten nach Feng Shui.

Dabei spielt es keine Rolle ob es sich um einen Neubau, energetische Sanierung oder eine Modernisierungsmaßnahme handelt.

Wir erstellen für Ihr neues Bauvorhaben Wirtschaftlichkeitsvergleiche.

Gerne zeigen wir Ihnen auf, wie Sie

  • Ihr Bauvorhaben entsprechend der Vorgaben der ENEV 2009 wirtschaftlich umsetzen.
  • beispielsweise auch noch die Standards von KfW 55 (dabei entspricht der Jahresprimärenergiebedarf Qp nur noch 55 % des Wertes für das Referenzgebäude nach EnEV 2009) erfüllen und die Fördermöglichkeiten intelligent einsetzen, sodass sich höhere Baukosten innerhalb von 10 Jahren amortisieren.

Nachhaltiges Planen

Nachfolgende Grundsätze und Ziele zum Nachhaltigen Planen sollte bei der Planung von Gebäuden Beachtung finden. Dabei geht es immer um integrierte Planungsansätze. So ist z. B. eine klimatisch sinnvolle Gebäudekonzeption nur unter Berücksichtigung des Standortes und seiner Nutzung möglich.

Energieeffizienz und gute bauliche Gestaltung schließen sich dabei nicht aus. Nachhaltige Planung bedeutet insbesondere Klimaschutz und Betriebskosten-ersparnis.

Für Hochbaumaßnahmen insbesondere für den Wohnungsbau ermitteln wir die Lebenszykluskosten. Dabei berechnen wir, welche Gebäudevariante unter Berücksichtigung von Reinigung, Wartung, Instandhaltung, Rückbau etc. während der Nutzungsphase die preiswertere Variante darstellt. Diese Kosten können ein Vielfaches der Neubaukosten ausmachen!
Zu den übergeordneten Grundsätzen des nachhaltigen Planens und Bauens gehören unter anderem

  • Optimierung des Raumprogramms. Ist das Raumprogramm auf den tatsächlich notwendigen Bedarf ausgelegt?
  • Gebäudeentwurf optimieren: Den Entwurf im Hinblick auf Ökologie, Ökonomie, Funktionalität und Gestaltung optimieren.
  • Dauerhaftigkeit von Baustoffen und Bauteilen zur Verlängerung der Lebensdauer der Gebäude und Reduzierung des Unterhaltungs- und Erneuerungsaufwands.
  • Optimierung der Bauteilgeometrien zur Erhöhung von Nutzwert und einfacheren Wartung / Inspektion.
  • die Abschätzung und Begrenzung der Kosten für laufende Unterhaltung und langfristige Instandhaltung des Bauwerks sowie der Betriebskosten technischer Anlagen
  • Vermeiden von schwer trennbaren Verbundbaustoffen und -teilen zur besseren Recyclingfähigkeit und planmäßigen Förderung der Aufarbeitung und Weiter- und Wiederverwendung gebrauchter Baustoffe / -teile.
  • Geringe Schadstoffbelastung der Baustoffe / -teile zur leichteren Weiter- und Wiederverwendung, einfachen Entsorgung nichtverwendbarer Reststoffe und zum Schutz des Bodens und des Grundwassers vor schädlichen Stoffeinträgen.
  • Kontrollierter R&uauml;ckbau bei Wegfall jeglicher Nutzungsmööglichkeiten zur Trennung von Stofffraktionen und weitestgehender hochwertiger Weiter-und Wiederverwendung.

Im Einzelnen geht es um Ziele

zur Einsparung von Energie und zur Minimierung des CO2-Ausstoßes:

  • Steigerung der Energieeffizienz von Gebäuden
  • integrierte Planung von Baukörper, Wärmeschutz und Heiztechnik
  • hochwertiger Wärme- und Schallschutz
  • Einsatz regenerativer Energien, u. a. passive und aktive Nutzung von Solarenergie
  • Bevorzugung natürlicher Belichtung und Belüftung

zum schonenden Umgang mit Trinkwasser sowie dem Schutz und dem Erhalt des Grundwassers:

  • Einsatz von Wasserspartechnik
  • Versiegelungsbegrenzung
  • Versickern und Nutzung von Niederschlagswasser
  • integrierte Regenwasserkonzepte

zum Einsatz von Baustoffen, Bauteilen und Bauweisen:

  • Gesundheits- und Umweltverträglichkeit (in ihrer Gesamtbilanz) sowie hohe Lebensdauer von Baustoffen
  • Verwendung von Baustoffen und Bauteilen aus nachwachsenden Rohstoffen, die möglichst aus nachhaltigem Anbau gewonnen werden
  • Anwendung von Bauweisen, die reparaturfreundlich sowie mit geringem Aufwand nachrüstbar und sortenrein demontierbar sind
  • Vermeidung oder Reduzierung von Abfall

Anmerkung

Bei der Planung decken wir durch unsere Kooperationsspartner sämtliche Planungs- und Ingenieurleistungen der ab, sodass Sie nur einen Ansprechpartner für Ihr Bauvorhaben haben.

  • Eingabeplanung
  • Entwässerungsplanung
  • Freiflächengestaltung
  • Werkplanung / Schlitzplanung / Detailplanung
  • Statische Berechnungen, Wärmeschutz-, Schallschutz- und Brandschutznachweise
  • Beratung, Bauleitung, Abrechnung