Mediation

Mediation als wirkungsvolle Methode zur Vermeidung eines Konflikts im Bauwesen

Infolge der Komplexität der Abläufe bei der Errichtung von Bauvorhaben, der Individualität der Bauprojekte, der Vielzahl von technischen Baubestimmungen und Beteiligten am Bau spiegeln sich häufig in angespannten Situationen wieder, welche häufig in gerichtlichen Auseinandersetzungen münden.

 

Auseinandersetzungen sind bei der Abwicklung von Bauvorhaben heute oft an der Tagesordnung und führen nicht zuletzt zu erheblichen Verzögerungen verbunden mit Kostenexplosionen, Schadenersatzforderungen, Imageverlust etc.

 

Da gerichtliche Auseinandersetzungen meist langwierig, nervenaufreibend und mit hohen Kosten aufgrund der beim Bau üblichen hohen Streitwerte verbunden sind, kann durch eine Mediation oftmals schon vor einer Eskalation des Konfliktes unter Beteiligung eines sachkundigen unabhängigen Dritten eine Lösung gefunden werden, die im Interesse aller Parteien ist.

 

Eine Mediation (lat. "Vermittlung") ist ein strukturiertes, freiwilliges Verfahren zur konstruktiven Beilegung oder Vermeidung eines Konflikts. Die Konfliktparteien wollen mit Unterstützung einer dritten allparteilichen Person (dem "Mediator") zu einer gemeinsamen Vereinbarung gelangen. Der Mediator unterstützt dabei die Konfliktparteien außergerichtlich bei dem Anliegen, miteinander zu einer beidseits akzeptablen Lösung zu kommen , die ihren Bedürfnissen und Interessen entspricht.

Die Voraussetzungen für die Durchführung einer Mediation sind

  • Freiwilligkeit – alle Beteiligten einschließlich des Mediators können die Mediation jederzeit abbrechen.
  • Verschwiegenheit – Der Mediator äußert sich außerhalb der Mediation nicht zu den Verfahrensinhalten.
  • Ergebnisoffenheit – Eine Mediation ist dann nicht möglich, wenn das Ergebnis bereits zu Beginn feststehen soll. Alle Konfliktparteien müssen mit einer gewissen Verhandlungsbereitschaft in die Mediation gehen.
  • Allparteilichkeit – Der Mediator leitet die Mediation allparteilich bzw. allparteiisch, das heißt, er steht auf der Seite jedes Beteiligten.

Methoden - Die Phasen einer Bau-Mediation stellen sich wie folgt dar

  1. Phase: Auftragsklärung
  2. Phase: Themensammlung
  3. Phase: Positionen und Interessen / Sichtweisen- und Hintergrunderkundung
  4. Phase: Sammeln und Bewerten von Lösungsoptionen
  5. Phase: Abschlussvereinbarung